Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
CHARTRES CATHÉDRALE vous propose ce studio idéalement situé en plein cœur de Chartres. Ce studio d'environ 24m² offre un potentiel remarquable pour un premier achat, un pied-à-terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 20 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 110 400 € | 37 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxuA Actuel
|
74 700 € | - |
|
#ayUdd
|
76 500 € | +2,4% |
|
#azs6f
|
76 500 € | +2,4% |
|
#b2ghB
|
76 500 € | +2,4% |
|
#aXHRH
|
74 000 € | -0,9% |
|
#blMUf
|
74 000 € | -0,9% |
|
#aYVE6
|
76 500 € | +2,4% |
|
#b4XYz
|
74 700 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHARTRES
|
74 900 € | 2 774 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
74 900 € | 2 774 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
75 000 € | 3 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
74 000 € | 3 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
73 000 € | 3 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
70 440 € | 2 609 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
79 900 € | 2 959 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
79 900 € | 2 755 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
65 600 € | 2 852 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
65 000 € | 2 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Philippe Desportes | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Du Grand Faubourg | 328 800 € | 15 m² | 21 920 € |
| 17/11/2025 | 53b Rue Chanzy | 62 500 € | 22 m² | 2 841 € |