Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – SECTEUR CALMEBienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette charmante maison de 70 m² + 15m² de bureau indépen...
9 Rue du Petit Orme 28000 Chartres
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 36 422 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 422 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
218 500 € | 3 121 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
219 900 € | 2 528 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
221 000 € | 2 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
221 900 € | 2 642 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
214 700 € | 2 753 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
214 700 € | 2 788 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
223 500 € | 2 599 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
223 500 € | 2 599 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Edmond Minier | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De Reverdy | 299 000 € | 77 m² | 3 883 € |
| 12/11/2025 | 52 Rue Des Chaises | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |