Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Superbe maison rénovée avec élégance !Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure, entièrement rénovée avec soin et décorée avec un goût irréprochable. Les matériaux choisis ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +14.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHARTRES
|
449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
446 900 € | 2 128 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
446 900 € | 2 022 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
446 000 € | 1 813 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
446 000 € | 1 813 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
461 000 € | 1 829 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
461 000 € | 1 829 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
416 000 € | 1 891 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
416 000 € | 1 935 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
416 000 € | 2 029 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
406 500 € | 2 085 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
396 000 € | 1 650 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
383 000 € | 1 841 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
383 000 € | 1 841 € | 208 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | 828 000 € | 229 m² | 3 616 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De La Pie | 660 000 € | 240 m² | 2 750 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Comtesses | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue De Reverdy | 987 000 € | 207 m² | 4 768 € |