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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente 'OSCAR'Situé en basse-ville de Chartres, venez découvrir ce lumineux duplex traversant avec balcon et parkings, au sein d'une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 84 552 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bacWH Actuel
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227 000 € | - |
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#a8nu3
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246 000 € | +8,4% |
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#9J5NO
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249 500 € | +9,9% |
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#abuyO
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246 000 € | +8,4% |
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#b10ea
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246 000 € | +8,4% |
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#aGJJa
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238 000 € | +4,8% |
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#aR8lY
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237 300 € | +4,5% |
|
#aSrS7
|
229 000 € | +0,9% |
|
#aXLYh
|
238 000 € | +4,8% |
|
#b8odm
|
237 300 € | +4,5% |
|
#ba9iV
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227 000 € | - |
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#bacWB
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227 000 € | - |
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#badAB
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227 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 18/09/2025 | 4b Rue De La Breche | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Salvador Allende | 138 414 € | 83 m² | 1 668 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Des Marais | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Georges Fessard | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Joseph Wresinsky | 121 361 € | 83 m² | 1 462 € |
| 24/07/2025 | 27 Rue Chanzy | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/07/2025 | 45 Rue Du General George Patton | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue De La Clouterie | 185 100 € | 85 m² | 2 178 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 25/06/2025 | 7 Pl De La Poissonnerie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 05/06/2025 | 29c Rue Du Grand Faubourg | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |