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231 000 €
Bien 147 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
1 571 €/m²

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Bien • 5 pièces • 147 m²

CHARTRES (28000) • Centre-ville
Construction 1945
Sans vis-à-vis Jardin Sous-sol Agrandissable
DPE E 274 kWh/m²
GES E 60 kg CO₂
Énergie Gaz

Votre agence IMMO DU CENTRE, vous propose à la vente cette maison, situé à 15 minutes du centre ville de Chartres, proches des transports en commun, commerces et écoles.Ce bien vou...

Quartier Centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 231 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Frais de notaire +16 916 €
Émoluments 2 586 €
Droits & taxes 12 980 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 247 916 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 247 916 €
Capital à emprunter 247 916 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 968 €/mois 8 994 €/mois 249 312 € 26 188 € 3,20%
10 ans 2 180 €/mois 6 606 €/mois 261 600 € 38 476 € 3,25%
15 ans 1 579 €/mois 4 785 €/mois 284 220 € 61 096 € 3,35%
25 ans 1 123 €/mois 3 403 €/mois 336 900 € 113 776 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,40%
19 404 €/an
Rendement net
5,33%
après charges
Cashflow
-338 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 617 €/an
Charges copro. NR 882 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 358 €/an
GLI (2,5%) 485 €/an
Vacance locative 1 616 €/an
Total charges 6 108 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbQrW Actuel
231 000 € -
#a79xp
239 200 € +3,5%
#ao6dX
231 000 € -
#auSuD
231 000 € -
#aRME6
239 200 € +3,5%
#aChgs
231 000 € -
#bnobn
229 000 € -0,9%
#aUhv7
219 000 € -5,2%
#aSfJF
229 000 € -0,9%
#aScyx
229 000 € -0,9%
#aSmvc
219 000 € -5,2%
#b0NGT
219 000 € -5,2%
#bt5yq
219 000 € -5,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).