Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Chartres, proche du centre et des bords de l'Eure Chartres vous présente cette maison atypique, construite dans les années 1960 et entièrement restructurée par un architecte.Avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHARTRES
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 2 760 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 2 760 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 2 760 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 2 190 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 2 190 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
453 000 € | 2 665 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
432 000 € | 2 650 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
429 900 € | 2 574 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
429 900 € | 2 574 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
471 500 € | 2 858 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue De Reverdy | 425 000 € | 139 m² | 3 058 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |