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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison Chartres 4 pièce(s) 124.03 m2.CHARTRES - Centre Ville, quartier Jeanne d'ARC, gare et centre ville à pied, secteur recherché du centre ville- Maison ancienne rénovée avec ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alBvT Actuel
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340 000 € | - |
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#adEZt
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338 500 € | -0,4% |
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#aIYFN
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326 000 € | -4,1% |
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#aiQFL
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345 000 € | +1,5% |
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#apAow
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338 500 € | -0,4% |
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#ayGy1
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325 000 € | -4,4% |
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#axoPd
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325 000 € | -4,4% |
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#aBd7z
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325 000 € | -4,4% |
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#aF4DP
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325 000 € | -4,4% |
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#bt18s
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311 000 € | -8,5% |
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#burCu
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299 000 € | -12,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 01/10/2025 | 34b Rue Du Faubourg St Jean | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 5b Sen Des Chenets | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Jean Rostand | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 17/09/2025 | 5ter Rue Henry Dunant | 266 500 € | 103 m² | 2 587 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Louis Braille | 275 750 € | 102 m² | 2 703 € |