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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Cette BELLE MAISON de 1900 en PIERRE du VEXIN et toiture en tuiles plates, idéalement située au CENTRE VILLE DE CHARS. D'une surface de 158 m² sur un terrain de 341 m², elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 39 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 58 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 91 504 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 129 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 169 564 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#blJTh Actuel
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320 000 € | - |
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#blQ4y
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320 000 € | - |
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#blQ5L
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320 000 € | - |
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#bOVt6
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299 000 € | -6,6% |
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#bP94y
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299 000 € | -6,6% |
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#bUyOe
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299 000 € | -6,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |