Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Dans une grande résidence aubagnaise privée, sécurisée et très bien entretenue, venez visiter cet appartement traversant composé d'une salon avec balcon et vue dégagée, deux belles...
Residence Cle des Champs 13400 Aubagne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 82 407 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARREL ↘ -7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgFuh Actuel
|
169 900 € | - |
|
#baWqg
|
185 000 € | +8,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUBAGNE
|
170 000 € | 2 179 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARREL
|
168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
168 000 € | 2 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
166 400 € | 2 080 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
175 000 € | 2 215 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARREL
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 335 Prom P Blancard | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 26/12/2025 | 9025 Grp Provence Ave Verdun | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 23/12/2025 | 5411 Res Le Puisatier | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 22/12/2025 | 68 Rue De La Republique | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 19/12/2025 | 1 Che Des Espillieres | 116 000 € | 50 m² | 2 320 € |
| 19/12/2025 | 9065 Res Garlaban Ave R Sale | 165 800 € | 71 m² | 2 335 € |
| 19/12/2025 | 9001 Res Le Verger Des Passons | 137 800 € | 68 m² | 2 026 € |
| 18/12/2025 | 4 Tra Du Moulin | 287 400 € | 50 m² | 5 748 € |
| 15/12/2025 | 5269 Ilot Gabriel Peri | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 12/12/2025 | 9001 Crs Marechal Foch | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 12/12/2025 | 34 Av Roger Salengro | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 10/12/2025 | 9001 Res Cle Des Champs | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/12/2025 | 55 Av Du 21 Aout 1944 | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res Valriant | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |