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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison individuelle récente Type 5 avec piscine.TROP TARD C'EST VENDU ! Secteur prisé des Solans, maison individuelle récente (2016) de type 5, élevée d'un étage sur rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARREL ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBAGNE
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534 000 € | 4 564 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREL
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534 000 € | 4 564 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREL
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530 000 € | 4 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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530 000 € | 4 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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562 000 € | 4 258 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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528 000 € | 4 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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565 000 € | 4 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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580 000 € | 5 577 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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500 000 € | 4 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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495 000 € | 4 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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495 000 € | 4 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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483 000 € | 3 659 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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480 000 € | 3 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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470 000 € | 3 701 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Tra Du Chemin De Fer | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Hoche | 288 500 € | 90 m² | 3 206 € |
| 25/11/2025 | 9070 Imp Marie Antoinette | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 19/11/2025 | 9348 Les Royantes Nord | 105 513 € | 105 m² | 1 005 € |
| 14/11/2025 | 208 Imp Des Fauvettes | 412 100 € | 88 m² | 4 683 € |
| 13/11/2025 | Les Solans Nord Est | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 12/11/2025 | 9001 Gr Le Jardin Des Cossettes | 348 700 € | 96 m² | 3 632 € |
| 28/10/2025 | 5558f Che Du Mistral | 481 700 € | 125 m² | 3 854 € |
| 17/10/2025 | 9001 Lot Les Creissauds | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 10/10/2025 | 11 Les Solans Sud | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 30/09/2025 | 60a Lot Jeanne D Arc | 469 400 € | 100 m² | 4 694 € |
| 29/09/2025 | 9034 La Perussonne Ouest | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 24/09/2025 | 80 Lot De La Garenne | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 23/09/2025 | 12 Le Clos De La Louve | 500 000 € | 102 m² | 4 902 € |
| 15/09/2025 | 228 Tra De La Sauvageonne | 476 940 € | 108 m² | 4 416 € |