Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
PLAIN PIED Maison mitoyenne par le garage, type 3 avec terrasse, piscine avec local technique et dépendance. Entrée dans une pièce principale avec cuisine équipée ouverte (surface ...
175 Chemin la Carreirade d†Allauch 13400 Aubagne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 614 400 € | 205 272 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARREL ↘ -1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBAGNE
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
425 000 € | 4 126 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARREL
|
425 000 € | 4 126 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
430 000 € | 3 772 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
430 000 € | 3 772 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
430 000 € | 3 772 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Hoche | 288 500 € | 90 m² | 3 206 € |
| 17/12/2025 | 24 Lot Parc Des Platanes | 349 120 € | 84 m² | 4 156 € |
| 16/12/2025 | 12 Lot Les Genets | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 16/12/2025 | 3 Av De France | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 04/12/2025 | 16 Bd Madame | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 01/12/2025 | 8 Lot La Comtesse | 400 200 € | 80 m² | 5 003 € |
| 25/11/2025 | 9070 Imp Marie Antoinette | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 19/11/2025 | 9348 Les Royantes Nord | 105 513 € | 105 m² | 1 005 € |
| 14/11/2025 | 208 Imp Des Fauvettes | 412 100 € | 88 m² | 4 683 € |
| 13/11/2025 | Les Solans Nord Est | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 12/11/2025 | 9001 Gr Le Jardin Des Cossettes | 348 700 € | 96 m² | 3 632 € |
| 21/10/2025 | 9001 Lot Les Creissauds | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 17/10/2025 | 9001 Lot Les Creissauds | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 30/09/2025 | 60a Lot Jeanne D Arc | 469 400 € | 100 m² | 4 694 € |
| 29/09/2025 | 9034 La Perussonne Ouest | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |