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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (secteur Étables), à seulement 4 minutes du centre de Neuville-de-Poitou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 30 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 44 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 70 529 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARRAIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brrJx Actuel
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267 000 € | - |
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#bqCNI
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267 000 € | - |
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#bC5I2
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267 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVANTON
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T6 CHARRAIS
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267 000 € | 1 669 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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T8 VOUZAILLES
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269 950 € | 1 377 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 BLASLAY
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 BLASLAY
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249 500 € | 1 468 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY LE SEC
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249 000 € | 1 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY LE SEC
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249 000 € | 1 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LE ROCHEREAU
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234 000 € | 1 337 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Gilles De Rais | 194 000 € | 138 m² | 1 406 € |
| 19/12/2025 | 7b Rte De Pouzeret | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 11/08/2025 | 2 Che De La Chilaize | 420 000 € | 172 m² | 2 442 € |
| 16/07/2025 | 5 La Coirauderie | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 02/06/2025 | 25 Rue Des Venelles | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De Saumur Blaslay | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Ormeaux | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 241 000 € | 132 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 16b Av De Saumur Charrais | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 18/10/2024 | 18b Rue Des Ormeaux | 252 500 € | 160 m² | 1 578 € |
| 30/09/2024 | 3 Rte De Cheneche | 248 050 € | 129 m² | 1 923 € |
| 22/07/2024 | 6 Cloitre | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Auguste Jacquemin | 310 500 € | 172 m² | 1 805 € |
| 02/07/2024 | 7ter La Roussiere | 309 000 € | 176 m² | 1 756 € |