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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m² environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m², cuisine aménagée et équipée, chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZIERES EN DROUAIS
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257 000 € | 1 521 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERISY
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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249 990 € | 1 908 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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249 990 € | 1 908 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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249 900 € | 1 436 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GARNAY
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARNAY
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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265 000 € | 1 743 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 587 € | 172 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 22 Rte Des Etangs | 383 000 € | 155 m² | 2 471 € |
| 27/02/2025 | 2 Rle Du Guichet | 207 200 € | 115 m² | 1 802 € |
| 05/12/2024 | 7 Rle Des Arts | 336 650 € | 149 m² | 2 259 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue St Hilaire | 292 000 € | 145 m² | 2 014 € |
| 04/10/2023 | 20b Rue Du Gen De Gaulle | 339 700 € | 120 m² | 2 831 € |
| 22/08/2023 | 7 Rte Des Sablieres | 358 120 € | 136 m² | 2 633 € |