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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison de 125 m² avec double garage – Charost Venez découvrir cette charmante maison coup de coeur mitoyenne de 1949, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. 125 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 13 248 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 632 € | 3,45% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 57 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAROST ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAROST Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt4Kl Actuel
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116 202 € | - |
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#btdVz
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116 202 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 14 Rue De L Industrie | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 26/08/2025 | 19 Gr Grande Rue | 34 000 € | 135 m² | 252 € |
| 02/07/2025 | 12 Rue Des Coins De L Enfer | 98 000 € | 122 m² | 803 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Gue Saint Michel | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 10/07/2024 | 27 Rte De Vierzon | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 30/05/2024 | 5b Rte De Mareuil | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 17/05/2024 | 22 Gr Grande Rue | 33 500 € | 120 m² | 279 € |
| 22/02/2024 | 1b Rue Surrerie | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Marmouse | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 11/10/2023 | 1 Rue Des Remparts | 47 500 € | 108 m² | 440 € |