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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Cecile Trinquart vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin, dépendances et Garages à ChârostLaissez-vous charmer par cette grande maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 23 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 230 880 € | 34 009 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 272 880 € | 76 009 € | 3,45% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 100 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAROST ↗ +0.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAROST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baD60 Actuel
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203 500 € | - |
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#bhW9t
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199 000 € | -2,2% |
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#brBbN
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199 000 € | -2,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 14 Rue De L Industrie | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 26/08/2025 | 19 Gr Grande Rue | 34 000 € | 135 m² | 252 € |
| 10/07/2024 | 27 Rte De Vierzon | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 30/05/2024 | 5b Rte De Mareuil | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 11/09/2023 | 27 Av Du 8 Mai | 120 000 € | 170 m² | 706 € |