Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À Charny, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine indépendante, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btoRU Actuel
|
325 000 € | - |
|
#buu8P
|
325 000 € | - |
|
#bz2wV
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUILLY
|
325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
329 900 € | 2 844 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 GRESSY
|
340 000 € | 2 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRESSY
|
340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRESSY
|
340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRESSY
|
340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRESSY
|
340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLEVAUDE
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 48ter Rue Vigne Croix | 304 800 € | 95 m² | 3 208 € |
| 26/09/2025 | 2 Imp Du Manege | 398 810 € | 103 m² | 3 872 € |
| 12/09/2025 | 6 Vla Des Roses | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Montmartre | 342 000 € | 94 m² | 3 638 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Jeu D Arc | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Montmartre | 392 100 € | 110 m² | 3 565 € |
| 28/11/2024 | 43 Av Mozart | 337 900 € | 103 m² | 3 281 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Vigne Croix | 308 500 € | 95 m² | 3 247 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Novales | 396 000 € | 116 m² | 3 414 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Montmartre | 410 416 € | 118 m² | 3 478 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Mozart | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 01/07/2024 | 12 Vla Des Roses | 396 500 € | 140 m² | 2 832 € |
| 26/06/2024 | 7 Vla Des Pins | 288 000 € | 94 m² | 3 064 € |
| 29/02/2024 | 5 Av Beethoven | 329 940 € | 94 m² | 3 510 € |
| 18/01/2024 | 13 Che De Beauvais | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |