Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 309 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 90.1 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 331 044 € | 34 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 50 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 79 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 112 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 149 042 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARNY
|
307 800 € | 3 420 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
308 900 € | 3 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 112 € | 3 040 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 900 € | 3 454 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
310 900 € | 3 454 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHARMENTRAY
|
313 000 € | 3 069 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
302 000 € | 2 745 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
313 900 € | 2 854 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 48ter Rue Vigne Croix | 304 800 € | 95 m² | 3 208 € |
| 07/10/2025 | 1b Rue De Beauvais | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 26/09/2025 | 2 Imp Du Manege | 398 810 € | 103 m² | 3 872 € |
| 07/08/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 288 450 € | 90 m² | 3 205 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Montmartre | 342 000 € | 94 m² | 3 638 € |
| 20/05/2025 | 22b Rue Vigne Croix | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/05/2025 | 8 Vla Des Roses | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 03/04/2025 | 31 Che De Beauvais | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Fernand Hippolyte Lavaux | 259 750 € | 72 m² | 3 608 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Des Acacias | 337 300 € | 82 m² | 4 113 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Montmartre | 392 100 € | 110 m² | 3 565 € |
| 28/11/2024 | 43 Av Mozart | 337 900 € | 103 m² | 3 281 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Vigne Croix | 308 500 € | 95 m² | 3 247 € |
| 05/09/2024 | 3a Rue Vigne Croix | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Neuve | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |