2 508 000 €
Terrain
480 m²
CHARLEVAL
13350
+1864%
vs marché
5 225
€/m²
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Créer un compte gratuit2 508 000 €
Terrain • 19 pièces • 480 m²
CHARLEVAL (13350)
Terrain
480 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 508 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-119 429 €
Prix net vendeur
2 388 571 €
Frais de notaire
+165 653 €
Émoluments
23 378 €
Droits & taxes
140 925 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 673 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 673 653 €
Capital à emprunter
2 673 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 351 €/mois | 98 033 €/mois | 2 717 484 € | 311 197 € | 3,51% |
| 10 ans | 23 829 €/mois | 72 209 €/mois | 2 859 480 € | 453 193 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 332 €/mois | 52 521 €/mois | 3 119 760 € | 713 473 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 242 €/mois | 43 158 €/mois | 3 418 080 € | 1 011 793 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 424 €/mois | 37 648 €/mois | 3 727 200 € | 1 320 913 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Charleval →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 384 à 576 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5145 Le Mazet | 1 187 500 € | 401 m² | 2 961 € |
| 06/05/2024 | 5145 Le Mazet | 600 000 € | 401 m² | 1 496 € |