2 508 000 €
T19
480 m²
CHARLEVAL
13350
+63%
vs marché
5 225
€/m²
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Créer un compte gratuit2 508 000 €
Maison • 19 pièces • 480 m²
SANS TRAVAUX
CHARLEVAL (13350)
Terrain
31 633 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
A
36 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Énergie
Autre
En exclusivité la Propriété Bellevue à Charleval. La propriété Bellevue, composée de trois logements indépendants, développe environ 480 m² habitables sur un magnifique terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 508 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-96 462 €
Prix net vendeur
2 411 538 €
Frais de notaire
+167 228 €
Émoluments
23 598 €
Droits & taxes
142 280 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 675 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 675 228 €
Capital à emprunter
2 675 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 370 €/mois | 98 091 €/mois | 2 719 080 € | 311 375 € | 3,51% |
| 10 ans | 23 843 €/mois | 72 252 €/mois | 2 861 160 € | 453 455 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 343 €/mois | 52 555 €/mois | 3 121 740 € | 714 035 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 250 €/mois | 43 182 €/mois | 3 420 000 € | 1 012 295 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 431 €/mois | 37 670 €/mois | 3 729 300 € | 1 321 595 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 384 à 576 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5145 Le Mazet | 1 187 500 € | 401 m² | 2 961 € |
| 06/05/2024 | 5145 Le Mazet | 600 000 € | 401 m² | 1 496 € |