177 400 €
T3
40 m²
CHARLEVAL
13350
+56%
vs marché
4 435
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit177 400 €
Maison • 3 pièces • 40 m²
CHARLEVAL (13350) • Charleval
Terrain
2 316 m²
Construction
2003
Jardin
A vendre : Chalet T2 Bis climatisé en campagne de Charleval (zone agricole) Vous rêvez de calme et de nature Découvrez ce chalet niché en pleine campagne provençale, au coeur d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
177 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 448 €
Prix net vendeur
168 952 €
Frais de notaire
+13 414 €
Émoluments
2 096 €
Droits & taxes
9 968 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
190 814 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
190 814 €
Capital à emprunter
190 814 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 193 956 € | 22 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 32 388 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 50 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 72 108 € | 3,73% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 94 368 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Charleval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARLEVAL ↘ -22.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9492 Rue Saint Cezaire | 217 290 € | 50 m² | 4 346 € |
| 15/10/2025 | 5460 L Afferage | 162 000 € | 38 m² | 4 263 € |
| 07/01/2025 | 18 Av De La Liberation | 349 750 € | 60 m² | 5 829 € |
| 23/04/2024 | 5152 Les Vergers | 142 000 € | 44 m² | 3 227 € |
| 15/01/2024 | 5144 Le Mazet | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 08/01/2024 | 9099 Les Plaines | 232 000 € | 40 m² | 5 800 € |