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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 41 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 60 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 96 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 136 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 177 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRDHm Actuel
|
336 000 € | - |
|
#atg7F
|
340 000 € | +1,2% |
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#b3949
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336 001 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 All De L Aubriere | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 08/09/2025 | 48 Rue Nationale | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 25/08/2025 | 12 All Des Tilleuls | 454 976 € | 189 m² | 2 407 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Colombeau | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 29/07/2025 | 12 Imp Des Muriers | 605 000 € | 140 m² | 4 321 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Pierre Cazagou | 455 000 € | 187 m² | 2 433 € |
| 22/11/2024 | 22 All Du Bois | 352 150 € | 186 m² | 1 893 € |
| 11/04/2024 | 12 All Du Bois | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |