Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à 5 minutes de La Membrolle, dans le bourg de Charentilly. Ce bien offre au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre lu...
18 Rue des Mailleries 37390 Charentilly
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUWHC Actuel
|
325 000 € | - |
|
#ahC19
|
365 000 € | +12,3% |
|
#auUk2
|
352 000 € | +8,3% |
|
#av1uy
|
352 000 € | +8,3% |
|
#ayVar
|
352 000 € | +8,3% |
|
#aVtKj
|
325 000 € | - |
|
#aVmdC
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARENTILLY
|
325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
326 000 € | 2 470 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
326 500 € | 1 921 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
321 600 € | 2 075 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
319 990 € | 2 064 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 55 Rue De La Fortiniere | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |
| 20/06/2025 | 54b Rue De La Fortiniere | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |
| 27/07/2023 | 1 All Des Petites Mauriceries | 524 550 € | 126 m² | 4 163 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Moulin Moreau | 435 090 € | 154 m² | 2 825 € |