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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Chaptelat. A 10 minutes de Limoges Nord, aa.Progimmo vous propose une maison d'habitation familiale comprenant:* Un sous-sol complet à usage de garage avec une pièce servant de sal...
47 Rue des Forges 87270 Chaptelat
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPTELAT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPTELAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhUGx Actuel
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199 000 € | - |
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#bpWTP
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198 000 € | -0,5% |
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#bq9xZ
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198 000 € | -0,5% |
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#bvqfN
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189 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAPTELAT
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T5 CHAPTELAT
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T5 CHAPTELAT
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198 000 € | 1 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 COUZEIX
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T5 CHAPTELAT
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPTELAT
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPTELAT
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPTELAT
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAC LA COTE
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COUZEIX
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169 900 € | 1 504 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 COUZEIX
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169 900 € | 1 634 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 COUZEIX
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169 900 € | 1 504 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Imp Nantilde | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 16/09/2025 | 2 Imp Des Arrachis | 193 500 € | 91 m² | 2 126 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue De La Chelidoine | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Coffin | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue De La Pommeraie | 195 350 € | 86 m² | 2 272 € |
| 04/06/2025 | 40 Rue De La Colline | 141 000 € | 97 m² | 1 454 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue De La Tremie | 231 350 € | 84 m² | 2 754 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De La Chelidoine | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Theau | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Dagobert | 131 100 € | 84 m² | 1 561 € |
| 26/09/2024 | 9 All De Boisejou | 243 850 € | 115 m² | 2 120 € |
| 17/07/2024 | 5212d Les Combes | 247 900 € | 107 m² | 2 317 € |
| 14/06/2024 | 19 Rte De Chantegrelle | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Sarrazin | 258 670 € | 106 m² | 2 440 € |
| 14/05/2024 | 21 Rue De La Pommeraie | 198 500 € | 103 m² | 1 927 € |