Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Couzeix, découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² offrant confort et fonctionnalité sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 219 324 € | 22 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 418 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 52 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 98 578 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPTELAT ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPTELAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPTELAT
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAPTELAT
|
213 800 € | 1 632 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
189 900 € | 1 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
189 900 € | 1 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Imp Nantilde | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 16/09/2025 | 2 Imp Des Arrachis | 193 500 € | 91 m² | 2 126 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue De La Chelidoine | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Coffin | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue De La Pommeraie | 195 350 € | 86 m² | 2 272 € |
| 04/06/2025 | 40 Rue De La Colline | 141 000 € | 97 m² | 1 454 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue De La Tremie | 231 350 € | 84 m² | 2 754 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De La Chelidoine | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Theau | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Dagobert | 131 100 € | 84 m² | 1 561 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue De La Fontaine | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 26/09/2024 | 9 All De Boisejou | 243 850 € | 115 m² | 2 120 € |
| 17/07/2024 | 5212d Les Combes | 247 900 € | 107 m² | 2 317 € |
| 14/06/2024 | 19 Rte De Chantegrelle | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Sarrazin | 258 670 € | 106 m² | 2 440 € |