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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement Chantilly 3 pièce(s) 67 m²Votre agence Laforêt vous propose à la vente un appartement lumineux de 67 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisé. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 276 276 € | 31 651 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 46 015 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 72 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 102 895 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 134 275 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHANTILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTILLY
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253 500 € | 3 784 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VINEUIL ST FIRMIN
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269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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237 000 € | 3 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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T4 CHANTILLY
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271 000 € | 4 045 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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T4 CHANTILLY
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271 000 € | 4 045 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Quai De La Canardiere | 324 000 € | 84 m² | 3 857 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 05/12/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 30/10/2025 | 10 Imp Du Chemin De Fer | 183 500 € | 71 m² | 2 585 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue D'orgemont | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 14/10/2025 | 21b Av D'aumont | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 05/09/2025 | 3 All Du Coq Chantant | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 28/08/2025 | 26 Av Du Mal Joffre | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 14/08/2025 | 30 All Du Valois | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |