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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Situé à Chantilly, en plein centre-ville et au pied des commerces, cet appartement se trouve au sein d’un immeuble de bon standing. Son emplacement permet un accès direct aux commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 93 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 124 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHANTILLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biXvW Actuel
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252 000 € | - |
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#bia9l
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252 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHANTILLY
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255 000 € | 5 000 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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245 000 € | 4 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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260 000 € | 5 000 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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260 000 € | 5 098 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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261 000 € | 5 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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243 000 € | 5 063 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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261 000 € | 5 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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261 000 € | 5 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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262 000 € | 4 852 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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262 000 € | 4 852 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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262 000 € | 4 852 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 04/12/2025 | 14 Av Du Mal Joffre | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 30/10/2025 | 10 Imp Du Chemin De Fer | 183 500 € | 71 m² | 2 585 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 14/10/2025 | 21b Av D'aumont | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 29/08/2025 | 19 Av Du Gen Leclerc | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 14/08/2025 | 30 All Du Valois | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Guilleminot | 94 000 € | 32 m² | 2 938 € |