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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Virginie Macrez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Superbe F2 avec jardin à Chantilly (quartier A+++) + 2 Places de parking en sous-solDécouvrez...
6bis Rte des Etangs de la R Blanche 60580 Coye-la-Forêt
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 280 812 € | 29 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 294 480 € | 42 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 128 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHANTILLYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9p8M Actuel
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261 000 € | - |
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#aY5Ot
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261 000 € | - |
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#b7zxi
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261 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 04/12/2025 | 14 Av Du Mal Joffre | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 29/11/2025 | 9 Res Sylvie | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 14/10/2025 | 21b Av D'aumont | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 29/08/2025 | 19 Av Du Gen Leclerc | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 14/08/2025 | 30 All Du Valois | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Guilleminot | 94 000 € | 32 m² | 2 938 € |