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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Terrain bien exposé, viabilisé, dans un petit lotissement à Chantepie. Dans un cadre de qualité et verdoyant, rejoignez rapidement les accès pour Rennes, rocade Sud. Un conseiller ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 426 600 € | 61 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 462 780 € | 98 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 505 440 € | 140 779 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 185 839 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANTEPIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHANTEPIE
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T5 CHANTEPIE
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364 844 € | 3 612 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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T5 CHANTEPIE
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402 000 € | 3 407 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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354 500 € | 3 223 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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406 310 € | 3 386 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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407 000 € | 3 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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408 000 € | 3 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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408 000 € | 3 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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408 000 € | 3 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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346 500 € | 3 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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346 500 € | 3 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 11 Sq Nicole Fontaine | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 05/11/2025 | 22 Av De La Grotte | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 17/10/2025 | 24 Rue De Flandre | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 10/10/2025 | 22 Rue De L Olivet | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 08/10/2025 | 30 Rue Victor Hugo | 119 028 € | 90 m² | 1 323 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Verger | 359 000 € | 101 m² | 3 554 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue De Flandre | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Sologne | 368 500 € | 93 m² | 3 962 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Du Parc | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 15/09/2025 | 24 All Des Marchees | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 26/08/2025 | 4 All Jean Cocteau | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue De Hoedic | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 07/07/2025 | 1 Ptte Edith Piaf | 418 000 € | 121 m² | 3 455 € |
| 07/07/2025 | 5358 Les Quatre Vents | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 17/06/2025 | 10 All Chopin | 319 300 € | 102 m² | 3 130 € |