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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Terrain bien exposé, viabilisé, dans un petit lotissement à Chantepie. Dans un cadre de qualité et verdoyant, rejoignez rapidement les accès pour Rennes, rocade Sud. Un conseiller ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 436 548 € | 45 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 457 800 € | 66 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 496 620 € | 105 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 539 760 € | 148 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 587 700 € | 196 378 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 04/09/2024 | 12 Sq Nicole Fontaine | 388 500 € | 99 m² | 3 924 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |