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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir à CHANGE un pavillon de 2025 comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, dégagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANGE ↗ +6.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANGE
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369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANGE
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANGE
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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353 600 € | 2 143 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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353 600 € | 2 143 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANGE
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353 600 € | 2 143 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Boisseliers | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 15/12/2025 | 2 Dom De La Petite Lande | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue D Autan | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 14/11/2025 | 31 Bd Saint Roch | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 07/11/2025 | 62 Rue De La Batellerie | 594 000 € | 155 m² | 3 832 € |
| 22/09/2025 | 2 Imp Des Bolets | 319 000 € | 123 m² | 2 593 € |
| 08/07/2025 | 9b Rue Robert Fouillet | 632 145 € | 162 m² | 3 902 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Oree Du Bois | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Matiniere | 289 500 € | 134 m² | 2 160 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue De La Javelle | 268 000 € | 126 m² | 2 127 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Tivano | 353 745 € | 127 m² | 2 785 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Cordonniers | 348 000 € | 131 m² | 2 656 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Du Ponant | 525 000 € | 162 m² | 3 241 € |
| 21/03/2025 | 1 Imp Des Bolets | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 29/01/2025 | 12 Imp Germinal | 266 000 € | 170 m² | 1 565 € |