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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Pavillon de 128 m² offrant de plain-pied : une entrée avec placard, un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc ...
7 Impasse des Bruyères 53810 Changé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 27 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 117 358 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANGE ↗ +4.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avTxu Actuel
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241 900 € | - |
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#ac6ad
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241 900 € | - |
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#atnTh
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241 900 € | - |
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#avsT9
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241 900 € | - |
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#ay8Cg
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241 900 € | - |
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#aPNmW
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241 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANGE
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Dom De La Petite Lande | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue D Autan | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 03/10/2025 | 5 Imp De La Butte | 512 800 € | 106 m² | 4 838 € |
| 22/09/2025 | 2 Imp Des Bolets | 319 000 € | 123 m² | 2 593 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Oree Du Bois | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 18/06/2025 | 74 Rue De La Batellerie | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 02/06/2025 | 20 Imp Des Pontonniers | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Matiniere | 289 500 € | 134 m² | 2 160 € |
| 29/04/2025 | 4b Imp Des Bruyeres | 212 500 € | 102 m² | 2 083 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue De La Javelle | 268 000 € | 126 m² | 2 127 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Tivano | 353 745 € | 127 m² | 2 785 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Cordonniers | 348 000 € | 131 m² | 2 656 € |
| 21/03/2025 | 1 Imp Des Bolets | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 13/02/2025 | 1 Heurtebize | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 13/01/2025 | 38 La Chataigneraie | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |