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Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 90 m²
A 5' de SAINT MARTIN DE VALAMAS, 15' de LE CHEYLARD (toutes commodités).Maison d'habitation (datée de 1755) dans hameau historique de nos vallées. Sans vis à vis sur terrain (540 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLs9R Actuel
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195 000 € | - |
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#bfDdo
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198 000 € | +1,5% |
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#bwfOK
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198 000 € | +1,5% |
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#b1672
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198 000 € | +1,5% |
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#bwBpB
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195 000 € | - |
7 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5085 Limis | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/09/2025 | 880 Che Des Alleyrets | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 07/07/2025 | 565 Le Flouras | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 24/06/2025 | 30 Che De L Ecole | 137 750 € | 80 m² | 1 722 € |
| 07/10/2024 | 175 Che Du Torrent | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 30/04/2024 | 430 Rte Des Mouriers | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 29/03/2024 | 360 Rte Des Mouriers | 209 114 € | 80 m² | 2 614 € |