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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 371 532 € | 38 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 56 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 422 640 € | 89 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 128 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 169 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCAY ↗ +1.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANCAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANCAY
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357 579 € | 2 709 € | 132 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Chateau De Vaux | 313 000 € | 125 m² | 2 504 € |
| 06/11/2025 | 29b Rue Du Chateau De Vaux | 317 050 € | 117 m² | 2 710 € |
| 25/08/2025 | 20 Rue Des Anciens D'afn | 337 000 € | 113 m² | 2 982 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue Des Tournesols | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Acacias | 216 500 € | 120 m² | 1 804 € |
| 26/07/2023 | 96 Rue D Amboise | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |