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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison familiale spacieuse avec 4 chambres – possibilité 5 ! Vous recherchez une maison fonctionnelle pour accueillir votre famille Elle se compose de 4 chambres avec possibilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCAY ↗ +9.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANCAY
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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339 900 € | 2 394 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHECORBON
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329 000 € | 2 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 PARCAY MESLAY
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319 800 € | 2 369 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCAY
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCAY
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Chateau De Vaux | 313 000 € | 125 m² | 2 504 € |
| 06/11/2025 | 29b Rue Du Chateau De Vaux | 317 050 € | 117 m² | 2 710 € |
| 25/08/2025 | 20 Rue Des Anciens D'afn | 337 000 € | 113 m² | 2 982 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue Des Tournesols | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Acacias | 216 500 € | 120 m² | 1 804 € |
| 26/07/2023 | 96 Rue D Amboise | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |