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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Anthony Lacaille vous propose: Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous p...
2 Rue de la vierge 73310 Chanaz
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3xKU Actuel
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395 000 € | - |
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#a3XNu
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400 000 € | +1,3% |
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#bmQjN
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385 000 € | -2,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHINDRIEUX
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINDRIEUX
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINDRIEUX
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CHINDRIEUX
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CHINDRIEUX
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANAZ
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385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAZ
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385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAZ
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385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7002 Che De La Grande Vigne | 133 750 € | 150 m² | 892 € |
| 01/09/2025 | 1043 Rte De Vetrier | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 19/12/2024 | 52 Imp Du Couchant | 753 080 € | 157 m² | 4 797 € |
| 15/11/2023 | 56 Rte Des Galles | 418 000 € | 134 m² | 3 119 € |
| 27/07/2023 | 785 Rte De Vetrier | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 19/06/2023 | 285 Rte Du Chenes | 150 000 € | 195 m² | 769 € |