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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
iad France - Anthony Lacaille vous propose: Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 430 668 € | 45 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 451 920 € | 66 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 490 860 € | 105 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 615 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3XNu Actuel
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400 000 € | - |
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#b3xKU
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395 000 € | -1,3% |
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#bmQjN
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385 000 € | -3,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7002 Che De La Grande Vigne | 133 750 € | 150 m² | 892 € |
| 01/09/2025 | 1043 Rte De Vetrier | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 19/12/2024 | 52 Imp Du Couchant | 753 080 € | 157 m² | 4 797 € |
| 15/11/2023 | 56 Rte Des Galles | 418 000 € | 134 m² | 3 119 € |
| 27/07/2023 | 785 Rte De Vetrier | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 19/06/2023 | 285 Rte Du Chenes | 150 000 € | 195 m² | 769 € |