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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Cadre agréable, Maison de 1976 édifiée sur sous/sol total offrant : Entrée, cuisine, salon/séjour, couloir, salle d'eau, deux chambres. Au sous/sol : 1 chambre, buanderie, atelier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 15 597 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 22 713 € | 3,53% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 35 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 50 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 66 333 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champvert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPVERT ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPVERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T4 CHAMPVERT
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124 000 € | 1 204 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHAMPVERT |
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T5 DEVAY
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115 000 € | 1 095 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DEVAY |
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T5 DEVAY
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115 000 € | 1 095 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DEVAY |
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T5 TOURY LURCY
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113 500 € | 1 102 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à TOURY LURCY |
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T5 TOURY LURCY
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113 500 € | 1 102 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à TOURY LURCY |
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T5 TOURY LURCY
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113 500 € | 1 102 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à TOURY LURCY |
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T5 DECIZE
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113 000 € | 890 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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113 000 € | 890 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DECIZE |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 1 Rue Adrien Coudant | 143 620 € | 98 m² | 1 466 € |
| 02/02/2026 | 8 Imp Ernest Camus | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 19/01/2026 | 11 Imp Du Rio | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 15/10/2025 | 17 Rte De La Copine | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Roland Girard | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 20/06/2025 | 20 Rte De Cercy La Tour | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Du Chateau Cornu | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Louis Henri Roblin | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 20/01/2025 | 17b Rue Jean Lhospied | 125 900 € | 102 m² | 1 234 € |
| 10/06/2024 | 13 Rue Bellevue | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Bellevue | 81 000 € | 83 m² | 976 € |