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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À seulement 16 km à l'ouest d'Angoulême, dans un environnement calme et à proximité de de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 668 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Champmillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPMILLON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à CHAMPMILLON |
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T4 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à CHAMPMILLON |
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T4 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à CHAMPMILLON |
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T5 CHAMPMILLON
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143 500 € | 1 196 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHAMPMILLON |
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T5 CHAMPMILLON
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143 500 € | 1 196 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHAMPMILLON |
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T5 CHAMPMILLON
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143 500 € | 1 196 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHAMPMILLON |
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T5 CHAMPMILLON
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143 500 € | 1 196 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHAMPMILLON |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 871 Rte De La Charente | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 26/01/2026 | 156 Rue Vigier | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 15/09/2025 | 5088 Village Du Levraud | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Pres Vinsonnaud | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 25/07/2024 | 871 Rte De La Charente | 75 000 € | 96 m² | 781 € |