Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total de 119 m², idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare de Joigny.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 22 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 32 483 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 51 023 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 72 443 € | 3,73% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 94 643 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JOIGNY
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à JOIGNY |
|
T7 JOIGNY
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à JOIGNY |
|
T8 JOIGNY
|
178 000 € | 1 548 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à JOIGNY |
|
T8 JOIGNY
|
178 000 € | 1 548 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à JOIGNY |
|
T8 JOIGNY
|
178 000 € | 1 548 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à JOIGNY |
|
T5 JOIGNY
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à JOIGNY |
|
T5 JOIGNY
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à JOIGNY |
|
T5 JOIGNY
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à JOIGNY |
|
T5 JOIGNY
|
179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à JOIGNY |
|
T5 CHAMPLAY
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
|
T5 CHAMPLAY
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
|
T5 CHAMPLAY
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
|
T5 CHAMPLAY
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
|
T5 CHAMPLAY
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
|
T5 CHAMPLAY
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 2 Rue Du Moulin | 309 600 € | 140 m² | 2 211 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Trinite | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/09/2025 | 78 Gr Grande Rue | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 16/06/2025 | 23 Rue Principale | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 28/01/2025 | 7b Rte De Neuilly | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 15/12/2023 | 5 All Des Champs | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |