180 000 €
T5
122 m²
CHAMPLAY
89300
-7%
vs marché
1 475
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 000 €
Maison • 5 pièces • 122 m²
CHAMPLAY (89300) • Champlay
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 751 €
Prix net vendeur
172 249 €
Frais de notaire
+13 640 €
Émoluments
2 128 €
Droits & taxes
10 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 640 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 640 €
Capital à emprunter
193 640 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 22 536 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 844 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 624 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 164 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 724 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPLAY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHAMPLAY |
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T5 JOIGNY
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à JOIGNY |
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T5 JOIGNY
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à JOIGNY |
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T5 JOIGNY
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à JOIGNY |
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T5 JOIGNY
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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188 000 € | 1 424 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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188 000 € | 1 424 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à JOIGNY |
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T8 JOIGNY
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à JOIGNY |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 2 Rue Du Moulin | 309 600 € | 140 m² | 2 211 € |
| 12/02/2026 | 12 Rue De La Montagne | 276 000 € | 145 m² | 1 903 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Trinite | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/09/2025 | 78 Gr Grande Rue | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 16/06/2025 | 23 Rue Principale | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 28/01/2025 | 7b Rte De Neuilly | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 15/12/2023 | 5 All Des Champs | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |