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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Situé au cœur de Champlan, dans un environnement calme et agréable, ce bien offre aujourd'hui une configuration totalement brute et constitue une véritable page blanche pour réalis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHAMPLAN ↘ -4.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAMPLAN
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T2 CHAMPLAN
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T3 CHAMPLAN
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T3 CHAMPLAN
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T3 CHAMPLAN
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T3 CHAMPLAN
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T3 CHAMPLAN
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMPLAN |
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T3 BALLAINVILLIERS
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161 000 € | 2 477 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à BALLAINVILLIERS |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 18 Rue Jean Jaures | 6 964 292 € | 65 m² | 107 143 € |
| 09/06/2026 | 38 Che De Chilly | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 29/05/2026 | 22 Rue Jean Jaures | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 25/05/2026 | 22 Rue De La Ceriseraie | 359 000 € | 89 m² | 4 034 € |
| 30/03/2026 | 7 Rue De La Breteche | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 16/12/2025 | 29 Rue De La Division Leclerc | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 17/11/2025 | 17b Rle Grande Ruelle Mancelle | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 07/11/2025 | 5 Che De La Butte | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 06/11/2025 | 22a Rue De La Mairie | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De La Division Leclerc | 287 000 € | 75 m² | 3 827 € |
| 11/07/2025 | 13 Cr 10 Dit Vers Le Moulin | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 13/06/2025 | 20b Rue De La Mairie | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 29/04/2025 | 3a Rte De Versailles | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |