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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison cossue très bien agencée,Maison Individuelle avec sous-sol total, superbement agencée- très Lumineuse- vie sur un même niveau - exposition plein sud avec vaste terrasse 9116...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 575 €/mois | 22 955 €/mois | 636 300 € | 65 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 667 200 € | 96 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 723 960 € | 153 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 790 320 € | 219 972 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 861 300 € | 290 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LONGJUMEAU
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595 000 € | 3 439 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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589 000 € | 3 219 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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552 000 € | 3 067 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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552 000 € | 3 067 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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T7 BALLAINVILLIERS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |