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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
En exclusivité avec Julien Gayat, dans le centre de Champier, à proximité de l'école et de la mairie :Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 99 m² ; elle se compose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPIER ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCILLOLES
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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T6 LA COTE ST ANDRE
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FRETTE
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FRETTE
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 240 Rte Du Bailly | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/10/2025 | 96 Rue De La Poste | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 25/07/2025 | 285 Rte Du 16 Mai 1944 | 149 000 € | 89 m² | 1 674 € |
| 04/06/2025 | 294 Che De La Combe | 265 800 € | 95 m² | 2 798 € |
| 07/05/2025 | 1120 Rte De Chapelle St Marcellin | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 31/01/2025 | 1805 Rte Des Alpes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/01/2025 | 116 Che Du Gayat | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 17/10/2024 | 305 Che Du Terrier | 173 000 € | 91 m² | 1 901 € |
| 16/10/2024 | 162 Che De La Combe | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 04/09/2024 | 11 Lot Domaine De La Serline | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 30/07/2024 | 520 Rte De Flevin | 292 100 € | 118 m² | 2 475 € |
| 19/07/2024 | 1241 Rte De Gerbuat | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 08/07/2024 | 285 Rte Du 16 Mai 1944 | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |
| 19/06/2024 | 1743 Rte Des Alpes | 189 000 € | 105 m² | 1 800 € |
| 02/05/2024 | 5001 La Fontaine Et Vernondiere | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |