Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 27 739 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 40 327 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 63 667 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 90 127 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 117 667 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPHOL
|
225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |