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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 27 472 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 39 964 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 064 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 404 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 584 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMPHOL
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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222 100 € | 3 417 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPHOL
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |