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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Charmant Appartement T2 Rénové avec Parking à Champeaux Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible commune de Champeaux, offrant un cadre de vie calme et agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 46 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 61 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 6 Pl Du Marche | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue De La Ferronnerie | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 06/09/2024 | 2 Pl Du Marche | 178 000 € | 37 m² | 4 811 € |
| 05/03/2024 | 2 Pl Du Marche | 83 000 € | 40 m² | 2 075 € |
| 29/11/2023 | 2b Rue De La Liberation | 149 300 € | 66 m² | 2 262 € |