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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison d'habitation d'environ 125m², 5 pièces et son jardin non attenant de 300m² clos de Murs avec 1 préau et une grange en pierre.La maison rénovée et aménagée, chaudière à granu...
10 Place du Marche 77720 Champeaux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI9ib Actuel
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230 000 € | - |
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#aeCpf
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230 000 € | - |
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#afig7
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230 000 € | - |
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#am4QO
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230 000 € | - |
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#ansAr
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230 000 € | - |
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#aI9ic
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230 000 € | - |
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#aGwrr
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230 000 € | - |
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#aJrCh
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225 000 € | -2,2% |
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#bctvv
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215 000 € | -6,5% |
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#bd4j3
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215 000 € | -6,5% |
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#bd4j5
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215 000 € | -6,5% |
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#bd4j6
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215 000 € | -6,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Sainte Fare | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 09/12/2025 | 1b Rue Saint Leonard | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De Malvoisine | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue De Varvanne | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Varvanne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/09/2024 | 29 Rue Du Stade | 505 000 € | 122 m² | 4 139 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue De Varvanne | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue De La Ferronnerie | 110 000 € | 147 m² | 748 € |
| 28/08/2023 | 18 Rue De La Tuilerie | 211 000 € | 116 m² | 1 819 € |
| 01/08/2023 | 694 Rue Du Pourtour Des Fosses | 294 500 € | 123 m² | 2 394 € |