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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison d'habitation d'environ 125m², 5 pièces et son jardin non attenant d environ 300m² clos de Murs avec 1 préau et une grange en pierre.La maison rénovée et aménagée, chaudière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPEAUX Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPEAUX
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 MORMANT
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225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MORMANT
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225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIERS
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIERS
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIERS
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIERS
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Sainte Fare | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 09/12/2025 | 1b Rue Saint Leonard | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De Malvoisine | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue De Varvanne | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Varvanne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/09/2024 | 29 Rue Du Stade | 505 000 € | 122 m² | 4 139 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue De Varvanne | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue De La Ferronnerie | 110 000 € | 147 m² | 748 € |
| 28/08/2023 | 18 Rue De La Tuilerie | 211 000 € | 116 m² | 1 819 € |
| 01/08/2023 | 694 Rue Du Pourtour Des Fosses | 294 500 € | 123 m² | 2 394 € |