Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
à vendre : Superbe terrain de 440m² à Champeaux, une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Situé dans la charmante commune de Champeaux, ce terrain d'une superficie de 440m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 85 586 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPEAUX
|
175 920 € | 2 478 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTREUIL SOUS PEROUSE
|
175 300 € | 2 191 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
176 800 € | 2 238 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORNILLE
|
174 227 € | 2 099 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE ERBREE
|
174 000 € | 2 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST AUBIN DES LANDES
|
177 900 € | 2 224 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERBREE
|
178 091 € | 2 172 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 BALAZE
|
173 596 € | 2 315 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST AUBIN DES LANDES
|
173 532 € | 2 345 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 VITRE
|
172 900 € | 2 401 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
172 900 € | 2 401 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
172 900 € | 2 401 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
172 900 € | 2 401 € | 72 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 3 Le Breil | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 13/09/2024 | La Sochonnais | 277 500 € | 80 m² | 3 469 € |
| 28/06/2024 | 5032 La Guerpinais | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |