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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
MAISON ANCIENNE - COUP DE COEURÀ 9 km de Pacy-sur-Eure À l'abri des regards, au cœur de l'un des villages les plus charmants de la Vallée de l'Eure, cette maison ancienne de 186 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baixp Actuel
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479 000 € | - |
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#aDULE
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523 000 € | +9,2% |
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#baYfV
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479 000 € | - |
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485 000 € | 2 725 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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485 000 € | 2 725 € | 178 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 2 321 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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449 000 € | 2 326 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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449 000 € | 2 314 € | 194 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marais | 465 000 € | 156 m² | 2 981 € |
| 23/04/2024 | 1 Rte De La Vallee Bance | 406 700 € | 148 m² | 2 748 € |
| 10/11/2023 | 65 Gr Grande Rue | 500 380 € | 162 m² | 3 089 € |